CXDR—2024—01002

辰政辦發(fā)〔2024〕7號

辰溪縣人民政府辦公室

關(guān)于印發(fā)《湖南省辰溪抽水蓄能電站建設(shè)征地和移民安置工作實施細則》的通知

 

各有關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，縣直機關(guān)各單位：

《湖南省辰溪抽水蓄能電站建設(shè)征地和移民安置工作實施細則》已經(jīng)辰溪縣第十七屆人民政府第35次常務(wù)會議審議通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行。

 

 

辰溪縣人民政府辦公室

2024年4月19日

湖南省辰溪抽水蓄能電站建設(shè)征地和移民安置工作實施細則

第一章 總則

第一條 為做好湖南省辰溪抽水蓄能電站（以下簡稱“電站”）建設(shè)征地和移民安置工作，保障電站建設(shè)順利進行，根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于修改<大中型水利水電工程建設(shè)征地補償和移民安置條例>的決定》（國務(wù)院679號令）、《湖南省大中型水庫移民條例》、《湖南省人民政府關(guān)于做好大中型水庫移民安置工作的意見》（湘政發(fā)〔2022〕25號）、《湖南省人民政府關(guān)于禁止在辰溪抽水蓄能電站工程占地和淹沒區(qū)新增建設(shè)項目及遷入人口的通告》（湘政函〔2023〕28號，以下簡稱《禁建通告》）等有關(guān)法規(guī)、政策規(guī)定以及湖南省水利廳批復(fù)的《湖南省辰溪抽水蓄能電站建設(shè)征地移民安置規(guī)劃》（以下簡稱《移民安置規(guī)劃》），結(jié)合我縣實際，制定本實施細則。

第二條 電站工程移民安置遵循以下原則：

（一）以人民為中心，維護移民的合法權(quán)益，滿足移民生存與發(fā)展的需求；

（二）顧全大局，服從國家整體安排，兼顧國家、集體、個人利益;

（三）因地制宜，統(tǒng)籌規(guī)劃，整合資源，促進移民區(qū)和移民安置區(qū)發(fā)展;

（四）可持續(xù)發(fā)展，與資源綜合開發(fā)利用、生態(tài)環(huán)境保護相協(xié)調(diào);

（五）節(jié)約集約利用土地，合理規(guī)劃工程占地和移民安置用地。

第三條 根據(jù)批準的《移民安置規(guī)劃》，移民搬遷安置的方式分為集中安置和分散安置。

第四條 根據(jù)批準的《移民安置規(guī)劃》，結(jié)合區(qū)域移民社會經(jīng)濟調(diào)查成果，區(qū)域內(nèi)移民綜合素質(zhì)較高，修溪鎮(zhèn)、田灣鎮(zhèn)具備一定的二、三產(chǎn)業(yè)生活技能，辰溪縣屬土地資源稀缺地區(qū)，生產(chǎn)安置采取自謀職業(yè)安置和一次性補償安置。

第二章 組織領(lǐng)導(dǎo)

第五條 移民安置工作在上級移民主管部門的指導(dǎo)下，實行“政府領(lǐng)導(dǎo)、各級各部門分工負責(zé)、項目法人參與”的管理體制。成立辰溪抽水蓄能電站工程項目建設(shè)指揮部（以下簡稱“縣指揮部”），代表辰溪縣人民政府負責(zé)辰溪抽水蓄能電站移民安置實施工作，相關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府負責(zé)完成轄區(qū)內(nèi)征地補償和移民安置任務(wù)，辰溪縣政府直屬相關(guān)單位按照各自職能和縣指揮部的安排完成相應(yīng)工作。

（一）縣人民政府的領(lǐng)導(dǎo)、組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)督。縣指揮部代表縣人民政府負責(zé)移民搬遷安置任務(wù)計劃下達，負責(zé)考核有建設(shè)征地與移民安置任務(wù)的相關(guān)單位年度任務(wù)完成情況。

（二）縣人民政府直屬相關(guān)單位在縣人民政府領(lǐng)導(dǎo)和上級主管部門指導(dǎo)下，貫徹執(zhí)行國家移民政策，依法負責(zé)移民安置具體工作，抽調(diào)專業(yè)人員負責(zé)移民實物指標(biāo)分解落實、兌現(xiàn)、移民工程實施管理；編制移民安置年度資金計劃，管好用好移民資金，及時參與處理安置工作中出現(xiàn)的問題和矛盾。按照《移民安置規(guī)劃》和年度計劃，完成移民安置任務(wù)。

（三）俢溪鎮(zhèn)、田灣鎮(zhèn)、辰陽鎮(zhèn)人民政府按照“黨委領(lǐng)導(dǎo)、政府負責(zé)、責(zé)任到人”的移民工作管理體制，鎮(zhèn)黨委書記、鎮(zhèn)長是第一責(zé)任人，組織和領(lǐng)導(dǎo)完成本鎮(zhèn)移民搬遷安置任務(wù)，負責(zé)組建移民管理專班；負責(zé)落實移民政策宣傳；負責(zé)與移民簽訂移民搬遷安置協(xié)議；負責(zé)做好移民生產(chǎn)資源的調(diào)劑與分配；負責(zé)向縣水利局申報、發(fā)放移民各類補償補助費；負責(zé)指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、監(jiān)管移民住房建設(shè)；負責(zé)協(xié)調(diào)、解決矛盾與糾紛，維護社會穩(wěn)定。

（四）其他有關(guān)部門要加強協(xié)作，相互支持，服從服務(wù)于大局，按照縣人民政府下達的工作任務(wù)，切實履行職責(zé)，認真抓好落實，共同做好移民搬遷安置工作，確保任務(wù)順利完成。

第三章 實物分解核實

第六條 實物指標(biāo)分解落實是移民安置的重要基礎(chǔ)工作，必須本著實事求是、公開、公平、公正、合法的原則。

第七條 實物調(diào)查成果原則上以可行性研究階段建設(shè)征地實物指標(biāo)調(diào)查成果為依據(jù)。

（一）辰溪抽水蓄能電站工程移民實物調(diào)查基準日為2023年3月19日，即《禁建通告》發(fā)布之日。

（二）征收征用土地面積以項目法人確認的施工用地范圍的土地面積為準，如因施工范圍變化導(dǎo)致征地范圍超出原《移民安置規(guī)劃》調(diào)查范圍的，對超出范圍重新組織實物調(diào)查并按規(guī)定組織公示。

（三）實物調(diào)查成果如有遺漏或數(shù)據(jù)不準確需復(fù)核的，由實物權(quán)屬主張人（權(quán)屬人）提出書面申請，經(jīng)村組審查后報鎮(zhèn)人民政府，經(jīng)鎮(zhèn)人民政府審核后，由縣指揮部、移民綜合設(shè)計單位、移民綜合監(jiān)理單位、項目法人及縣直相關(guān)部門組織復(fù)核認定，復(fù)核認定履行公示程序。

第四章 移民人口和戶數(shù)核定

第八條 移民人口分為搬遷安置人口和生產(chǎn)安置人口。

第九條 搬遷安置人口調(diào)查應(yīng)為建設(shè)征地居民遷移線內(nèi)和線外，因建設(shè)征地需要改變居住地的常住人口的調(diào)查。

（一）在《禁建通告》頒布日期之前，根據(jù)湖南省水利廳審定的《湖南省辰溪抽水蓄能電站建設(shè)征地實物調(diào)查細則》，符合下列條件之一的應(yīng)登記為搬遷安置人口:

1.在遷出地有住房且有戶籍的常住人口，及其戶口臨時轉(zhuǎn)出的軍人、學(xué)生等；

2.上述家庭中戶籍不在調(diào)查范圍內(nèi)的已婚嫁入（或入贅）人口，應(yīng)查驗結(jié)婚證、身份證后予以登記；對超計劃出生的無戶籍人口，應(yīng)在出具出生證明和鄉(xiāng)級人民政府證明后才予以登記；

3.根據(jù)國家、湖南省相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，其它需要登記的人口，由聯(lián)合調(diào)查工作組各方共同研究確定。

（二）在《禁建通告》頒布日期之前，有下列情形之一的，不應(yīng)登記為搬遷安置人口：

1.僅有戶籍在調(diào)查范圍內(nèi)，在征地范圍內(nèi)沒有房屋產(chǎn)權(quán)、不享受被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員權(quán)利和承擔(dān)相關(guān)義務(wù)的人口；

2.國家機關(guān)、事業(yè)單位在編人員；

3.戶籍在調(diào)查范圍內(nèi)，未注銷戶籍的死亡人口；

4.對被拆遷房屋在調(diào)查范圍內(nèi)，戶籍不在調(diào)查范圍內(nèi)的非本集體經(jīng)濟組織成員的被征拆人，僅對房屋等征地范圍內(nèi)實物指標(biāo)進行調(diào)查，不登記調(diào)查人口；

5.按照國家、湖南省相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定不應(yīng)計入的其它人員，由聯(lián)合調(diào)查工作組各方共同研究確定。

（三）在《禁建通告》頒布日期至搬遷公告截止時間期間，符合下列條件之一的可認定為搬遷安置人口：

1.新出生并辦理了戶籍手續(xù)的人口（以出生證日期為準）；

2.因婚嫁并將戶籍遷入電站建設(shè)征地區(qū)且享受當(dāng)?shù)丶w經(jīng)濟組織成員權(quán)益的人口（以結(jié)婚證件戶口本為準）；

3.電站建設(shè)征地區(qū)內(nèi)有住房和生產(chǎn)資料，戶口臨時轉(zhuǎn)出的義務(wù)兵、大中專學(xué)生、服刑人員；

4.依法收養(yǎng)并將戶籍遷入電站建設(shè)征地區(qū)的人口（以收養(yǎng)證日期為準）；

5.戶口未遷出且在男方未享受集體生產(chǎn)資料的出嫁女。

第十條 生產(chǎn)安置人口是指因辰溪抽水蓄能電站工程建設(shè)征收耕地需要進行生產(chǎn)安置的人口。本工程生產(chǎn)安置人口以批準的《移民安置規(guī)劃》為基礎(chǔ)，以征地涉及的村民小組為基本單元進行計算和核準。各村民小組規(guī)劃基準年的生產(chǎn)安置人口數(shù)為征收的耕地數(shù)量除以基準年的人均耕地面積。

第五章 搬遷安置

第十一條 根據(jù)批準的《移民安置規(guī)劃》，電站移民搬遷安置方式為集中安置和分散安置。搬遷安置堅持尊重民意、因地制宜、利于生產(chǎn)、方便生活、保障安全、保護生態(tài)、及時有序的原則，搬遷安置方式的選擇由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府組織，依據(jù)移民意愿確定。

第十二條 集中安置

（一）本工程規(guī)劃在修溪鎮(zhèn)竹林新村新建移民集中安置點。集中安置點的用地由政府統(tǒng)一征地、統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一報批。集中安置點的道路、供水、供電、通訊、雨污管網(wǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及土地平整工程由政府統(tǒng)一組織實施。

（二）集中安置點內(nèi)的移民建房宅基地以戶為單位進行配置，實行一戶一基（宅）。由修溪鎮(zhèn)人民政府和田灣鎮(zhèn)人民政府組織符合集中安置條件的移民戶根據(jù)自愿原則組團抽簽分配宅基地。移民安置宅基地的土地性質(zhì)為集體土地，不能買賣。

（三）移民安置房建設(shè)須在政府統(tǒng)一規(guī)劃的宅基地范圍內(nèi)建設(shè)，禁止亂搭亂建。

第十三條 分散安置

（一）分散安置是指農(nóng)村移民自找宅基地建房或自購房的安置方式。

（二）采取分散安置的移民戶自行依法依規(guī)建設(shè)住房，其宅基地選址必須符合土地利用總體規(guī)劃（國土空間規(guī)劃）。

（三）分散安置辦理程序

1.以戶為單位提出書面申請；

2.所在村民小組、村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府逐級審核簽字并蓋章，報縣指揮部和縣水利局備案；

3.符合條件的移民戶與當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)人民政府簽訂安置協(xié)議。

第六章 生產(chǎn)安置

第十四條 根據(jù)批準的《移民安置規(guī)劃》，電站移民的生產(chǎn)安置采取自謀職業(yè)安置和一次性補償安置。

第十五條 自謀職業(yè)安置

對不從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)且具有穩(wěn)定經(jīng)濟來源的移民，可選擇自謀職業(yè)的方式安置。

（一）選擇自謀職業(yè)安置的移民應(yīng)具有專業(yè)特長或3年以上從事二、三產(chǎn)業(yè)經(jīng)歷的證明、城鎮(zhèn)房屋產(chǎn)權(quán)證（明）或營業(yè)執(zhí)照等憑證。

（二）自謀職業(yè)安置辦理程序：

1.以戶為單位提出書面申請 （具有完全民事行為能力的家庭成員均需簽字），提供第（一）款所述證明材料復(fù)印件 （驗原件）；

2.所在村民小組、村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府逐級審核簽字并蓋章，報縣指揮部和縣水利局備案；

3.符合條件的移民戶與當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)人民政府簽訂安置協(xié)議。

第十六條 一次性補償安置

（一）主要生產(chǎn)用地（耕地）被征占的比例較低的村民小組或不適合采取其他安置方式的移民，可選擇一次性貨幣補償生產(chǎn)安置方式。

（二）一次性補償安置辦理程序：

1.以村民小組為單位提出書面申請；

2.村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核簽字并蓋章，報縣指揮部和縣水利局備案；

3.符合條件的村民小組與當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)人民政府簽訂安置協(xié)議。

第十七條 生產(chǎn)安置的移民在電站建設(shè)被征收和征用范圍外未征用的土地仍享有原來的承包經(jīng)營權(quán)、地上附屬物的處置權(quán)。

第十八條 被永久征收土地的電站移民按政策參加社會保障。

第七章 移民補償

第十九條 電站建設(shè)征地移民安置補償補助標(biāo)準按照批準的《移民安置規(guī)劃》執(zhí)行（詳見附件1—10）。

第二十條 根據(jù)批準的《移民安置規(guī)劃》，庫區(qū)涉及墳?zāi)沟奶幚恚色@得補償及遷移費用者對墳?zāi)棺孕羞w移。

第二十一條 一次性補償安置資金兌付

依據(jù)所簽訂的安置協(xié)議以村集體經(jīng)濟組織為單位填報資金審批表，按照《湖南省辰溪抽水蓄能電站建設(shè)征地補償和移民安置資金管理辦法》（辰政辦發(fā)〔2024〕4號）進行審批，由縣水利局將資金撥付至相關(guān)村集體經(jīng)濟組織。

第二十二條 自謀職業(yè)安置資金兌付

依據(jù)所簽訂的安置協(xié)議，以戶為單位填報資金審批表，按移民資金管理辦法要求進行審批，由縣水利局或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府通過財政“一卡通”系統(tǒng)將資金直接撥付至移民個人賬戶。

第八章 激勵措施

第二十三條 根據(jù)批準的《移民安置規(guī)劃》，在征地公告發(fā)布之日后3個月期限內(nèi)，所有被征收人全部騰房交地后，按該項目被征收房屋主房（居住房屋）的合法建筑面積給予每平方米100元的獎勵。逾期未騰房交地的，不予獎勵。

其他激勵措施由縣人民政府以“一事一議”的形式確定。

第九章 實施管理

第二十四條 縣人民政府是移民安置工作的實施主體和責(zé)任主體。縣人民政府與項目法人和上級移民管理機構(gòu)簽訂安置協(xié)議，并與相關(guān)責(zé)任單位簽訂移民安置責(zé)任書。

第二十五條 移民安置依法實行全過程監(jiān)督評估。受委托監(jiān)督評估單位應(yīng)對移民安置總體進度、移民安置綜合質(zhì)量、水庫建設(shè)征地補償、移民安置資金撥付和使用情況以及移民生產(chǎn)、生活水平的恢復(fù)情況進行監(jiān)督評估。

第二十六條 根據(jù)《國家檔案局水利部國家能源局關(guān)于印發(fā)<水利水電工程移民檔案管理辦法>的通知》（檔發(fā)〔2012〕4號要求，切實加強移民安置檔案管理工作。

第二十七條 征地補償和移民安置資金的管理按照《湖南省辰溪抽水蓄能電站建設(shè)征地補償和移民安置資金管理辦法》（辰政辦發(fā)〔2024〕4號）執(zhí)行，實行專戶存儲、專款專用、專賬核算，按計劃使用，按進度撥款，任何單位和個人不得截留、擠占、挪用移民資金。

第二十八條 移民工程項目實施須按有關(guān)規(guī)定嚴格實行項目建設(shè)責(zé)任單位負責(zé)制、招標(biāo)投標(biāo)制、建設(shè)監(jiān)理制、合同管理制、決算審計制、竣工驗收制等。臨時機構(gòu)不得作為移民安置工程項目責(zé)任單位。

第二十九條 項目建設(shè)應(yīng)嚴格履行項目基本建設(shè)程序，接受當(dāng)?shù)匦袠I(yè)主管部門監(jiān)督管理。項目建設(shè)責(zé)任單位和勘測設(shè)計、施工、監(jiān)理單位依法承擔(dān)建設(shè)項目質(zhì)量安全責(zé)任。

第三十條 移民安置規(guī)劃設(shè)計變更是指移民安置實施階段對經(jīng)批準的移民安置規(guī)劃設(shè)計進行調(diào)整修改的行為，分為重大設(shè)計變更和一般設(shè)計變更，必須嚴格執(zhí)行湖南省相關(guān)設(shè)計變更管理文件，及時履行設(shè)計變更程序。

第十章 附則

第三十一條 國家保護移民的合法權(quán)益，移民享有移民政策及相關(guān)問題的知情權(quán)、移民安置方式和安置去向的選擇權(quán)、移民個人補償費使用權(quán)及移民經(jīng)費使用的監(jiān)督權(quán)。

第三十二條 遷入新點的移民與當(dāng)?shù)厝罕娤碛型鹊臋?quán)利，履行同等的義務(wù)。移民和當(dāng)?shù)厝罕姂?yīng)當(dāng)加強團結(jié)、相互尊重、相互支持、和睦相處、共同進步。

第三十三條 已外出的移民，其親屬及所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村組應(yīng)通知其及時辦理有關(guān)搬遷安置手續(xù)。對還在服刑的人員，可由本人寫出委托書，經(jīng)所在的服刑單位簽字蓋章證明身份后，委托其親屬或所在村組辦理搬遷安置手續(xù)。

第三十四條 凡涉及到移民搬遷安置的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村組及有關(guān)部門，在移民安置過程中嚴禁向移民違規(guī)收取和攤派不合理的費用，違者將追究相關(guān)人員的責(zé)任。

第三十五條 在移民搬遷安置過程中違反國家法律法規(guī)造謠惑眾、聚眾滋事、擾亂公共秩序的，依照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定進行處罰。

第三十六條 本實施細則未盡事宜，由縣人民政府根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和政策補充完善。

第三十七條 本實施細則自公布之日起施行。

 

附件：1.征收（用）土地補償標(biāo)準

      2.征收耕地青苗補償標(biāo)準

      3.征收成片園地和林地林木補償標(biāo)準

      4.征收范圍內(nèi)零星樹木、竹類、果樹、經(jīng)濟林、苗木、花卉的補償標(biāo)準

      5.房屋征收補償標(biāo)準

      6.房屋裝修（飾）補償標(biāo)準

      7. 附屬設(shè)施補償標(biāo)準

      8. 搬遷補助標(biāo)準

      9.分散安置補助標(biāo)準

      10.墳?zāi)辜案綄僭O(shè)施征收補償標(biāo)準

附件1

征收（用）土地補償標(biāo)準

（一）永久征地土地補償標(biāo)準

序號	項目	補償標(biāo)準（元/畝）	備注
1	水田	65600	執(zhí)行湘政發(fā)〔2024〕1號文
2	旱地	54448
4	園地	43952
5	林地	43952
6	其它農(nóng)用地	54448
7	征收“恢復(fù)屬性”地類	52480
8	未利用地	32800

注：征收水田不包括永久基本農(nóng)田。

 

（二）臨時征用土地補償標(biāo)準

序號	地類	補償標(biāo)準 （元/畝/年）	恢復(fù)期補助標(biāo)準 （元/畝）	備注
1	水田	3044	3044	1.臨時征用耕地、園地增加一年恢復(fù)期補助費； 2.臨時用地林木補償費另計。
2	旱地	2537	2537
3	園地	2039	2039
4	林地	2039
5	其它 農(nóng)用地	2527
6	未利用地	1522

 

附件2

征收耕地青苗補償標(biāo)準

    附件3

征收成片園地和林地林木補償標(biāo)準

（一）征收范圍內(nèi)成片用材林補償標(biāo)準

單位：元／畝

 

（二）征收范圍內(nèi)成片果樹補償標(biāo)準

單位：元／畝

（三）征收范圍內(nèi)成片經(jīng)濟林補償標(biāo)準

單位：元／畝

序號	種 類	苗期 （3年內(nèi)）	始產(chǎn)期（3-6年）	盛產(chǎn)期 （6年以上）	備  注
1	油茶	3000	8000	12000	1.本表中油茶設(shè)定的栽種密度為60-70株/畝，油桐設(shè)定的栽植密度為100株/畝，茶葉栽植密度4000株/畝。低于設(shè)定栽植密度的按零星青苗補償，高于設(shè)定栽植密度的按本標(biāo)準補償。 2.本標(biāo)準中未列舉的其他經(jīng)濟林木補償，由自然資源部門會同縣級以上林業(yè)、農(nóng)業(yè)、物價等部門確定。
2	油桐	2000	6000	9000
3	茶葉	3000	9000	12000
4	板栗	2500	5000	8000

備注：面積按水平投影面積計算

 

附件4

征收范圍內(nèi)零星樹木、竹類、果樹、經(jīng)濟林、苗木、花卉的補償標(biāo)準

（一）征收范圍內(nèi)零星樹木、竹類補償標(biāo)準

單位：元/株

序號	規(guī)格 金額 名稱	苗     高			胸     徑			備注
		1米以下	1-2米	2-3米	2-3厘米	3-5厘米	5-6厘米
1	樟樹	10	30	50	50	80	110	1. 樹木超過表中最大胸徑的，只付砍伐工資或移栽費用。 2. 胸徑按樹根部以上1.3米處計算。
2	梓、楠	15	27	30	38	48	55
3	杉樹、松樹	15	27	30	38	45	50
4	桂花	10	30	50	50	80	150
5	玉蘭	15	35	45	50	60	90
6	鐵樹	60	150
7	女貞、泡桐	15	30	40	38	45	50
8	楠竹、竹	每根圍徑10—20厘米補償26元

 

（二）征收范圍內(nèi)零星果樹、經(jīng)濟林類補償標(biāo)準

單位：元/株

序號	項目名稱	苗期（3年內(nèi)）	始產(chǎn)期（3-6年）	盛產(chǎn)期 （6年以上）
1	楊梅	60	100	180
2	桃、李、梨、棗、枇杷、石榴、棕、椿樹、銀杏	55	90	120
3	獼猴桃、葡萄	30	70	100
4	油桐	20	60	180
5	柚、柑、桔、板栗	40	80	150

（三）征收范圍內(nèi)零星苗木、花卉青苗補償標(biāo)準

序號	項目名稱	規(guī)格		單位	補償金額（元）	說明
		高度（米）	冠幅（米）
1	茉莉、木槿	0.5		株	25	高度1米以上，每增高30厘米，另補償20元。
		1		株	40
2	迎春花、山茶花	1年生		株	25	冠徑1.5米以上，每增大50厘米，另補償20元。
			0.8	株	60
			1.5	株	100
3	黃楊、夾竹桃	1年生		叢	25	4年以上生30元/叢。
		2年生		叢	30
		3年生		叢	40
4	七里香、梔子花		0.4	株	15	冠幅1米以上，每增大10厘米，另補償20元。
			0.7	株	30
			1	株	50
5	芭蕉、美人蕉	小		叢	25	3-5株/叢
		中		叢	28	6-10株/叢
		大		叢	30	11株/叢以上
6	月季、杜鵑	1年生		株	25	4年以上30元/株。
		2年生		株	30
		3年生		株	40
7	木芙蓉	1		株	15	高度1.70米以上，每增高50厘米，另補償20元。
		1.4		株	30
		1.7		株	40
8	蔥蘭			小叢	15	3-6株/叢
				大叢	20	7株/叢
9	草坪			平方米	20

注：1.表中未列的零星苗木、花卉，視其生長狀況，參照以上標(biāo)準補償。

    2.盆栽苗木花卉不予補償。

附件5

房屋征收補償標(biāo)準

序號	房屋結(jié)構(gòu)	補償標(biāo)準（元/m2）	主要特征
1	磚混二類	1170	標(biāo)準磚石基礎(chǔ)，基礎(chǔ)深渡1.2m以上，鋼筋砼地梁，鋼筋砼預(yù)制樓面、層面、樓梯、天溝，屋面上部有架空隔熱或者平瓦坡屋面，層高3m，24cm斗墻，外墻粗砂灰，內(nèi)墻粉紙筋且“106”涂料罩面、油漆木制門窗、紗門窗、亮玻璃，室內(nèi)水泥地面、獨立廚房，水沖廁所、水電進戶（含室內(nèi)管線）。
2	磚木	974	磚石基礎(chǔ)，基礎(chǔ)深度0.5m，24cm眠墻，瓦屋面，前后檐口高度不低于3m，外墻清水，內(nèi)墻粉灰或涂料罩面。
3	磚木偏房	570	標(biāo)準磚石基礎(chǔ)，基礎(chǔ)深度0.5m以上，雜磚和土筑混砌墻，木屋架，瓦屋面，前后檐口高度2.8m以上，水泥地面或三合土地面，普通門窗，水電進戶（含室內(nèi)管線）。
4	木結(jié)構(gòu)類	859	標(biāo)準磚石基礎(chǔ)，基礎(chǔ)深度0.5m以上，木樁屋梁，木板墻或卡磚墻，瓦屋面，前后檐口高度2.8m以上，油漆木制門窗，水電進戶（含室內(nèi)管線）。三合土地面或水泥地面。
5	雜屋類	180	磚石基礎(chǔ)，基礎(chǔ)深度0.5m，雜磚墻，瓦屋面，檐口高度1.8m以上，三合土地面或水泥地面；廁所、豬牛欄、堆放雜物的房屋。
6	空心磚	859	磚木或磚木偏房結(jié)構(gòu)以空心磚為砌筑材料，參照木結(jié)構(gòu)類房屋補償標(biāo)準執(zhí)行
7	簡易棚	180

附件6

房屋裝修（飾）補償標(biāo)準

房屋類別	最高補償標(biāo)準（元/m2）		裝修（飾）要求	說明
鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)	600		1.室內(nèi)地面（含防潮層）：防滑地面磚、花崗巖、大理石或?qū)嵞尽⒎聦嵞镜匕澹?/p> 2.室內(nèi)墻面：貼瓷、刮涂、各類木質(zhì)板材質(zhì)墻裙； 3.室內(nèi)頂面：一級吊頂以上標(biāo)準； 4.廚房、廁所、洗漱間：墻面貼瓷；室內(nèi)設(shè)施齊全； 5.外墻正面和兩側(cè):貼面磚,其他為干粘石以上標(biāo)準； 6.門、窗、網(wǎng)蓬、門窗套：各類防盜門、各類材質(zhì)裝飾門；塑鋼、鋁合金玻璃窗；各類金屬材質(zhì)防盜網(wǎng)、雨篷；門窗套為水曲柳或仿櫸木板以上標(biāo)準； 7.室內(nèi)設(shè)施：室內(nèi)壁柜等設(shè)施齊全。	1.房屋主體部分每缺少一項扣減40元/㎡； 2.以上補償只限合法房屋或經(jīng)認定后視同為合法房屋裝（修）飾的補償； 3.以上補償按房屋主體建筑面積計算； 4.磚混一層平頂房按補償標(biāo)準增加10%的補償。
磚混	一類	500
	二類	450
磚木	400		1.室內(nèi)地面（含防潮層）：防滑地面磚、實木或仿實木地板；2.室內(nèi)墻面：刮涂、各類木質(zhì)板材質(zhì)墻面；3.室內(nèi)頂面：一級吊頂以上標(biāo)準；4.廚房、廁所、洗漱間：墻面貼瓷；室內(nèi)水電、室內(nèi)壁柜等設(shè)施齊全；5.外墻正面和兩側(cè):貼面磚,其他為干粘石以上標(biāo)準；6.門、窗、網(wǎng)蓬、門窗套：各類防盜門、各類材質(zhì)裝飾門；塑鋼、鋁合金玻璃窗；各類金屬材質(zhì)防盜網(wǎng)、雨篷；門窗套為水曲柳或仿櫸木板以上標(biāo)準。	1.房屋主體部分每缺少一項扣減20元/㎡； 2.以上補償只限合法房屋或經(jīng)認定后視同為合法房屋裝（修）飾的補償； 3.以上補償按房屋主體建筑面積計算。
磚木偏房	300
木結(jié)構(gòu)類	260		1.室內(nèi)地面（含防潮層）：防滑地面磚、實木或仿實木地板；2.室內(nèi)墻面：刮涂、各類木質(zhì)板材質(zhì)墻面；3.廚房、廁所、洗漱間：室內(nèi)水電等設(shè)施齊全；4.門、窗、網(wǎng)蓬、門窗套；各類材質(zhì)裝飾門；塑鋼玻璃窗；各類金屬材質(zhì)防盜網(wǎng)、雨篷。	1.房屋主體部分每缺少一項扣減30元/㎡； 2.以上補償只限合法房屋或經(jīng)認定后視同為合法房屋裝（修）飾的補償； 3.以上補償按房屋主體建筑面積計算。

附件7

附屬設(shè)施補償標(biāo)準

序號	項目	名稱	單位	補償金額（元）
1	曬坪類	水泥坪	平方米	60
2	圍墻類	24磚斗墻	立方米	240
3	道路類	砼道路	平方米	60
4	水池類	磚粉生活用水池	立方米	350
5	水池類	磚粉生產(chǎn)水（糞）池	立方米	320
6	水池類	沼氣池	套	2500
7	水井類	土井	口	300
8	不銹鋼護欄（米）數(shù)量		米	150
9	集成板搭建衛(wèi)生間（平方米）數(shù)量		平方米	220
10	水泥瓷磚護欄（米）數(shù)量		米	120

備注：表中未列入的項目（除擋土墻護坡堡坎類外）按懷政發(fā)〔2022〕6號文執(zhí)行

 

 

附件8

搬遷補助標(biāo)準

 

附件9

分散安置補助標(biāo)準

項目	單位	標(biāo)準	不備注
場平工程及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費	元/人	49604	分散安置補原址宅基地大小
農(nóng)村宅基地補償費	元/畝	54448

附件10

墳?zāi)辜案綄僭O(shè)施征收補償標(biāo)準

 

注：1.有碑或修建羅圍的按以上標(biāo)準補償;沒有碑或修建羅圍的，不得給予碑和羅圍補償。

    2.墳?zāi)寡a償以實際挖掘為依據(jù)，偽造的墳?zāi)共谎a償。

    3.無墳主的由征收單位代遷或作深埋處理。

    4.征收土地預(yù)公告發(fā)布之日起前5年內(nèi)按新墳計，其余年限的墳?zāi)拱磁f墳計。

抄送：縣委各部門，縣人武部。

      縣人大常委會辦公室，縣政協(xié)辦公室，縣監(jiān)委，縣人民法院，

      縣人民檢察院。

      各民主黨派縣委。

  辰溪縣人民政府辦公室                    2024年4月19日印發(fā)